Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.32 m2 Toulon
Prix au m² : 2 266 € / m²
Référence 3186
Description du bien
Vous cherchez un investissement sécurisé, sans gestion, ni risque locatif ? Ce bien est fait pour vous. Situé au sein d’une résidence étudiante sous bail commercial avec GSA, ce T2 de 35m² avec stationnement sécurisédans un parking fermé vous garantit un revenu locatif mensuel, même en cas de vacance locative. Le loyer est contractuellement garanti et soumis à la TVA. Revenus locatifs TTC : - Appartement : 414,03 €/mois - Parking : 40,28 €/mois L’appartement, situé au 2e étage avec ascenseur, est en excellent état général : - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Salle de bain fonctionnelle - Kitchenette entièrement refaite en 2024 - Seul un rafraîchissement peinture pourra être envisagé à long terme La résidence est entièrement gérée sur place : - Une personne dédiée s’occupe des entrées/sorties, de la mise en location et de la relation locataire - Une entreprise interne prend en charge les menus travaux, sans intervention de votre part Un placement serein, clé en main, sans aucune gestion quotidienne, dans un secteur porteur. Un bien à destination exclusive des investisseurs souhaitant allier simplicité, rentabilité et tranquillité d’esprit.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35.32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement Universités de Toulon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champ de Mars II à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26314 €
