Appartement à vendre 2 pièces • 32.05 m2 Toulon
Prix au m² : 3 838 € / m²
Référence V40
Description du bien
L’agence COMBETTES IMMO vous propose en exclusivité ce T2 de 32,05 m², idéalement situé dans une rue calme de Toulon, secteur le Temple a proximité du centre ville (moins de 2km) et exposé plein SUD.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Une chambre avec sa salle d’eau et WC de 13m2 complète ce bien.Appartement fonctionnel, idéalement situé vendu avec une place de parking au sein de la résidence ainsi qu’une cave.L’appartement est vendu loué 590€ charges comprises (bail non meublé, locataire en place depuis avril 2025). Les charges annuelles s’élèvent à 800€ et la taxe foncière est de 900 €. Côté performances énergétiques, l’appartement affiche un DPE en D et un GES en B, garantissant une consommation énergétique raisonnable.Un bien idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat. N'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat et de vente
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.05 m2
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Temple à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 838 € / m²
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Taxe foncière
1 025 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40457 €
