Studio à vendre 1 pièce • 18.55 m2 Toulon
Prix au m² : 2 696 € / m²
Référence 3187
Description du bien
Vous cherchez un investissement sécurisé, sans gestion, ni risque locatif ? Ce bien est fait pour vous. Situé au sein d’une résidence étudiante sous bail commercial avec GSA, ce studio de 18m²vous garantit un revenu locatif mensuel et ce, même en cas de vacance locative ! Le loyer est contractuellement garanti et soumis à la TVA. Revenus locatifs TTC : - Appartement : 246,20 €/mois L’appartement, situé au 3e étage avec ascenseur, est en excellent état général : - Climatisation réversible - Salle de bain fonctionnelle de 4m2 avec WC - Kitchenette - Peintures entirèrement refaites à l'été 2025 La résidence est entièrement gérée sur place : - Une personne dédiée s’occupe des entrées/sorties, de la mise en location et de la relation locataire - Une entreprise interne prend en charge les menus travaux, sans intervention de votre part Un placement serein, clé en main, sans aucune gestion quotidienne, dans un secteur porteur. Un bien à destination exclusive des investisseurs souhaitant allier simplicité, rentabilité et tranquillité d’esprit. Possibilité de T2 et de parking à la vente actuellement dans la copropriété !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.55 m2
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 150
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champ de Mars II à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 696 € / m²
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Taxe foncière
528 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
16446 €
