Rez de villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 176 m2 Toulon
Prix au m² : 3 495 € / m²
Référence 3193
Description du bien
Il y a des lieux qui respirent la douceur de vivre. Cette maison en haut de villa, nichée dans une bastide centenaire du Cap-Brun, en fait partie. Ici, les enfants vont à l’école à pied (moins de 5 minutes), les courses se font en bas de la rue (Intermarché, pharmacie, presse), et le dimanche, on file au marché du Mourillon ou à la plage — à 7 minutes à peine. Le tout dans une rue calme, arborée, où le silence se mêle aux rires du quartier. Poussez la porte : une entrée indépendante vous mène à l’étage, et la surprise opère. Un double séjour lumineux, avec ses poutres apparentes et son parquet chaleureux, vous accueille. La cuisine-salle à manger attenante invite à recevoir, à cuisiner, à partager. La première suite parentale s’installe au même niveau, confortable et intime. Sous les toits, l’espace se fait joyeux et modulable : Deux grandes chambres mansardées, une salle d’eau pour les enfants, une pièce de jeux pour les après-midis pluvieux ou les devoirs en musique. Et une seconde suite parentale, digne d’un petit cocon d’hôtel, avec douche et baignoire. À l’extérieur, un jardin privatif de 40m², exposé sud-ouest, vous attend pour l’apéro, le transat ou les plantations. Et pour le quotidien : un garage, une place de parking, deux appentis pratiques, et une copropriété à taille humaine, sans travaux, avec syndic bénévole. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, aucun gros poste à prévoir. Vous posez vos valises, et la vie commence. Un bien rare, sincère, plein de charme, dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon. À découvrir en famille, et à ressentir dès la première visite Visite virtuelle complète en cliquant ici => https://nodalview.com/s/2Lkt-OmKrF7OapqnhKicFE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Serinette-Le Cap Brun à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
202285 €
