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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2

199 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Toulon

199 000 €

Prix au m² : 3 159 € / m²

Référence  408

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My First Immobilier

75 annonces

Toulon

Description du bien

Situé dans un secteur recherché de Toulon, à deux pas du centre-ville, du port, de Mayol et du Mourillon, cet appartement au 15e étage d’un immeuble de standing séduit d’emblée par sa vue panoramique, sans vis à vis, sur la mer et la ville. La résidence, particulièrement bien tenue, offre un cadre de vie calme, propre et sécurisé, où tout est pensé pour le confort des résidents. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie spacieux et lumineux, prolongé par une loggia généreuse où l’horizon s’ouvre sur la Méditerranée. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, permet d’apprécier pleinement la hauteur et la clarté du lieu. La cuisine indépendante, bien agencée, épquipée, semie ouverte, pourra être modernisée selon vos envies, tout en conservant son côté fonctionnel et convivial, avec possibilité d'ouvrir sur le salon. L’appartement dispose de deux véritables chambres, confortables et bien proportionnées, avec rangements intégrés. L’ensemble forme un logement équilibré, agréable à vivre au quotidien, aussi bien pour un couple actif qu’une petite famille. La localisation est un atout majeur : à moins de dix minutes à pied des plages du Mourillon, des commerces, du port et du centre Mayol, tout est accessible sans contrainte. Les transports, toutes écoles, fac et commodités sont également à proximité immédiate, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Un appartement lumineux, bien orienté, avec une vue dégagée et un emplacement de premier ordre, dans un immeuble à la réputation irréprochable — une belle opportunité sur le marché toulonnais.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 63 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 15
    • Bâtiment de 18 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue dégagée, mer

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Rode à Toulon

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

199 000 €

Prix au m² : 3 159 € / m²

  • Charge de copropriété
    98 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 339 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
683 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    65455
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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