Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 163 m2 Toulon
Prix au m² : 3 835 € / m²
Référence 411
Description du bien
Dans une impasse paisible de Toulon, à l’abri de toute nuisance, se trouve cette maison familiale aux volumes généreux, offrant environ 150 m² habitables (163 m² avec la véranda). Organisée sur deux niveaux pouvant fonctionner comme deux espaces de vie distincts, elle s’adapte parfaitement à une famille souhaitant préserver l’indépendance de chacun ou accueillir facilement. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et une cuisine exposés plein sud ouvrent sur une vue dégagée sur l’est toulonnais, les toits typiques du quartier et un aperçu mer. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie, créant un espace confortable baigné de lumière. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied. L’étage accueille lui aussi un véritable espace de vie, avec sa propre pièce de salon et sa cuisine, permettant d’envisager ce niveau comme un appartement indépendant si souhaité. On y retrouve également deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain, un bureau ainsi qu’un espace polyvalent d’environ 10 m², pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux ou second bureau. Le jardin de 650 m², soigneusement aménagé, offre une terrasse ombragée et un environnement végétalisé propice au calme. Au fond du terrain, une piscine hors sol habillée de teck s’intègre harmonieusement sans empiéter sur l’espace extérieur. Deux grandes caves permettent un rangement confortable et un espace atelier, tandis qu’un forage assure une autonomie pratique pour l’arrosage. Le stationnement d’un véhicule est possible à l’intérieur du terrain. Un lieu de vie agréable et lumineux, où l’on profite du calme d’une impasse et d’une vue dégagée, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 650 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Élisa-La Pivotte à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 835 € / m²
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Taxe foncière
1 480 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
