Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 158.22 m² Sanary-sur-Mer

Implantée sur un beau terrain paysagé de 4000 m2, cette maison de 159 m2 environ sur deux niveaux avec piscine et garage aux allures de bastide prend place à Sanary dans le quartier calme de Sainte-Trinide.\n \nPassée la porte d’entrée en noyer massif, le premier niveau accueille un espace nuit qui dévoile 3 chambres, salle de bain, salle d’eau et un bureau en mezzanine surplombant le salon. L’escalier, travaillé comme noyau central de la maison, entraine au rez-de-chaussée. Ici, salon avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine dinatoire immaculée s’enchaînent. Mallons et poutres apparentes font le charme du lieu. Plus loin, une suite avec salle de bain comprenant baignoire et douche complète le niveau. Le tout ouvre par de grandes ouvertures à la française sur l’extérieur.\nTerrasse et jardin paysagé apportent un effet dedans dehors dans toute la maison. L’extérieur avec sa grande piscine à la forme libre est particulièrement soigné : muriers platanes, agapanthes, lauriers roses, oliviers et grands pins apportent différents coins de fraicheurs où il fait bon vivre. Un large garage, des stationnements extérieurs et une buanderie aboutissent ce beau tableau.\n \nUne maison familiale où il fait bon vivre !\n \nL’architecte\nConstruite par les propriétaires actuels entre 1992 et 1993 avec la participation du cabinet d’architecture SIVAN, la démarche a été la création d’une maison de style bastide avec triple génoise, tuiles vieillies et volets type provençal s’intégrant parfaitement dans l’environnement. Offrant un cadre de vie privilégié, le bien dispose de toutes les commodités : piscine, garage, stationnements extérieurs, hauteur, poutres apparentes, cheminée, suite parentale…tout y est.\n \nLe propriétaire met en avant\nLa « vie de vacances » à deux pas du centre\nLa qualité de la construction\nLes vues dégagées et sur le Gros-Cerveau\n \nInformations complémentaires : DPE : D/D — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Copropriété : Non — Procédure en cours : Non — Typologie : Transaction — Agent : Maxime DATO, agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€.