Propriete à vendre 5 pièces • 4 chambres • 200 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 11 000 € / m²
Référence GORGUIL
Description du bien
Dans une résidence fermée, nichée en position surélevée sur un terrain de 1000 m², cette villa de 200 m² bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Bandol-Sanary, où le bleu de la mer se mêle au ciel ensoleillé de Sanary-sur-Mer plus de 300 jours par an. La piscine côté mer offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. La cuisine d'été vous invite à partager des repas en plein air ou dans la véranda, tandis que le boulodrome sera le point de ralliement pour un moment de convivialité. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée, d'un wc avec lave-main, d'une cuisine fermée s'ouvrant sur la véranda, et d'une grande pièce à vivre baignée de lumière par ses nombreuses baies orientées mer. Cette pièce climatisée est dotée d'une cheminée avec insert et d'un plafond cathédrale avec poutres. À suivre, la suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, profite dune loggia vue mer. Un escalier dans la pièce à vivre conduit à une mezzanine aménagée en chambre à coucher avec salle d'eau, wc et son balcon vue mer. Au rez-de-jardin se trouvent deux suites parentales climatisées, chacune avec salle d'eau et wc, idéales pour accueillir vos invités. Sur ce même niveau, une buanderie avec de grands placards de rangement, une cave à vin, la machinerie de la piscine et un garage de 35 m² avec coin atelier. Ce bien d'exception de part son emplacement bénéficie d'un accès privatif à la plage (50 m à pied), d'un puits pour l'arrosage de votre jardin, d'un portail électrique, d'une alarme, de dépendances, d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules... Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue panoramique sur la mer
- Environnement pleine vue mer, environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 000 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
723622 €
