Propriete à vendre 5 pièces • 3 chambres • 200 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 11 000 € / m²
Référence SANAGUIL
Description du bien
- Vue panoramique sur la mer- Accès à la plage à 50 m par un chemin privé- Commerces à 700 mètres Dans une résidence fermée, nichée en position surélevée sur un terrain de 1000 m², cette villa de 200 m² bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Bandol-Sanary, où le bleu de la mer se mêle au ciel ensoleillé de Sanary-sur-Mer plus de 300 jours par an. La piscine côté mer offre un cadre idyllique pour vos moments de détente, la cuisine d'été vous invite à partager des repas en plein air ou dans la véranda, tandis que le boulodrome sera le point de ralliement pour un moment de convivialité. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée, d'un wc invités, d'une cuisine s'ouvrant sur une véranda avec cuisine d'été, et d'une grande pièce à vivre baignée de lumière par ses nombreuses baies orientées mer. Cette pièce est dotée d'une cheminée avec insert et d'une belle hauteur sous plafond. À suivre, une suite parentale avec 3 dressings, salle d'eau et wc. Un escalier dans la pièce à vivre conduit à une mezzanine aménagée en chambre à coucher avec salle d'eau, wc et son balcon vue mer. Toutes les pièces sur ce niveau sont climatisées et tournées vers la mer. Au rez-de-jardin se trouvent deux suites parentales climatisées, chacune avec salle d'eau et wc, idéales pour accueillir vos invités. Sur ce niveau également une grande buanderie avec placards de rangement, une cave à vin, la machinerie de la piscine et un garage de 35 m² avec rangements. Ce bien rare de par son emplacement bénéficie d'un accès privatif à la plage (40 m à pied), d'un puits pour l'arrosage du jardin, d'un portail électrique pour accéder à la résidence et d'un second portail électrique pour entrer dans la propriété, d'une alarme, de petites dépendances, d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules... Elle sera le coup de cœur d'un amoureux de la Méditerranée en quête d'une vue imprenable, certainement la plus belle vue sur la mer de Sanary, et cela n'a pas de prix !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 3 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue panoramique sur la mer
- Environnement résidentiel, mer et nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 000 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
723622 €
