Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 7 925 € / m²
Référence FFVAP11317
Description du bien
Au cœur de Sanary-sur-Mer, découvrez cet exceptionnel appartement en duplex de plus de 100 m², une véritable perle rare. Niché dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, érigée en 2022, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié. Il se distingue par son garage double et son emplacement en hyper-centre, des atouts indéniables à Sanary. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée élégant, menant à une vaste pièce de vie de 47,5 m². Cet espace baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte, se prolonge sur une première terrasse, idéale pour les moments de détente. Une suite parentale raffinée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'appartement révèle deux suites supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie pratique et un solarium de 17 m², un espace intime à l'abri des regards. L'ensemble, quasi neuf et méticuleusement entretenu, offre des prestations de qualité. Actuellement loué 1897 euros par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale, avec la perspective d'une future installation dans la charmante ville de Sanary-sur-Mer.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 22 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 4
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue RAS
- Environnement Centre-Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 925 € / m²
-
Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
