Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m² Sanary-sur-Mer

RARE À LA VENTE TERRASSE EN VILLE vous propose ce pestigieux appartement-villa avec sa vue imprenable sur la mer, la ville et les collines, proche du centre-ville (8 min à pied) et des plages de Sanary (15 min à pied). Entre l'appartement et la villa, il totatise 110 m2 sur 4 pièces, dans une résidence de standing sécurisée édifiée en 2018. Vous serez séduits par sa vue panoramique, ses prestations haut de gamme, ses finitions parfaites, sa luminosité, sa décoration design et épurée. Il s'agence de la manière suivante : Une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse de 45 m2, une suite (23 m2) avec salle d'eau et dressing, accès à la terrasse, une seconde et une troisième chambre avec une salle d'eau chacune, et un ascenseur privatif qui dessert un double garage et une place de parking privative sur le niveau inférieur. Côté prestations : - L'appartement-villa : vendu entièrement meublé (valeur mobilière environ 80 000 €), dressings et rangements sur-mesure, meubles Roche Bobois, cuisine de marque italienne Snaidero dessinée par Pininfarina, avec électroménager Miele haut de gamme, Home-cinéma, larges baies vitrées effet dedans-dehors, chauffage par pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique,alarme, volets roulants électriques système centralisé, ascenseur privatif avec protection digicode, compteur eau verte... Normes PMR. Sur la terrasse, vous aurez la possibilité d'installer un spa. - La résidence : résidence fermée, architecture contemporaine et harmonieuse, entrée indépendante pour chaque lot, espaces arborés et végétalisés, surveillance caméras dans les parties communes. Vous l'avez compris, ce petit bijoux répondra à toutes vos attentes. Je suis à votre disposition pour le visiter et ressentir son atmosphère. INFORMATIONS LEGALES : PRIX : 1 900 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots principaux sans procédure en cours, charges de copropriété 201 €/mois (2416 €/an) déclaré par le vendeur. Taxe foncière : 2427 €. DPE : A/A performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille n°852 920 354 Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815