Viager à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.5 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 1 871 € / m²
Référence AVVI10000237
Description du bien
LOCALISATION : LES PRATS, au calme et proche des commodités CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Surface habitable : Environ 69 m², appartement traversant avec fort potentiel fiancier et d'aménagement. Intérieur : - Séjour de 19 m² - Cuisine de 10 m² (ouvrable sur le séjour) - Deux chambres de 11,8 et 11,4 m² - Salle de d'eau de 4,3 m² avec WC - Hall d'entrée de 9 m² avec placard Extérieur : - Jardin de 38 m² exposé sud arboré et sans vis à vis - Accès privatif depuis le jardin - Terrasse couverte exposée sud, idéale pour les repas en extérieur Équipement de l'appartement - Climatisation dans le séjour et la chambre principale - Double vitrage - Tableau électrique conforme Annexes inclues : - Une garage sécurisé de 15 m2 - Un cave sur le palier de 3,5m2 Équipement de la résidence - Parking sécurisé Conditions du viager : Type : Viager occupé (droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur) Profil du occupant : Femme 81 ans Bouquet (à verser comptant à la signature) : 130 000 € Rente viagère mensuelle : 1 000 € Valeur vénale estimée : 350 000 € Avantage : Pas de charges locatives à supporter (43,89 € / mois), entretien à la charge de l’occupant
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 69.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 38 m2
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
-
Copropriété
- Nombre de lots: 43
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Baou à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
