Propriete à vendre 5 pièces • 3 chambres • 198 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 10 102 € / m²
Référence VB-83-A-GUI
Description du bien
Ses atouts : - Vue panoramique sur la mer- Plage à 50 m par un chemin privé- Résidence sécurisée avec 2 portails d'accès Sur un terrain de 1000 m², cette villa bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la baie de Bandol-Sanary, où le bleu de la mer se mêle au ciel ensoleillé de Sanary-sur-Mer plus de 300 jours par an. La piscine côté mer offre un cadre idyllique pour vos moments de détente, la cuisine d'été vous invite à partager des repas en plein air ou dans la véranda, tandis que le boulodrome sera le point de ralliement pour un moment de convivialité. Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un wc invités, une suite parentale climatisée avec 3 dressings, une salle d'eau et un wc. La cuisine s'ouvre sur la véranda dans laquelle a été aménagée une seconde cuisine d'été. Enfin la grande pièce à vivre climatisée est baignée de lumière par ses nombreuses baies orientées vers la mer. Un escalier dans cette pièce conduit à une mezzanine aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau et wc et son balcon vue mer. Au rez-de-jardin : deux suites parentales climatisées, chacune avec salle d'eau et wc, idéales pour accueillir vos invités. Sur ce même niveau, une grande buanderie avec placards de rangement, une cave à vin, la machinerie de la piscine et un garage de 35 m² avec rangements. Ce bien rare de par son emplacement bénéficie d'un accès privé à la plage située à 50 m, d'un puits pour l'arrosage du jardin, d'un portail sécurisé pour accéder à la résidence et d'un second portail pour entrer dans la propriété, d'une alarme, d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules...Elle sera le coup de cœur pour un amoureux de la Méditerranée en quête d'une vue imprenable, certainement la plus belle vue mer de Sanary, et cela n'a pas de prix !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198 m2
- 3 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue panoramique sur la mer
- Environnement résidentiel, mer et nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 102 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
657839 €
