Studio à vendre 1 pièce • 28.26 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 7 042 € / m²
Référence RAY
Description du bien
Sanary-sur-Mer – Avenue Bir Hakeim : studio avec balcon et stationnement À seulement quelques minutes à pied du port, du centre-ville et de la plage de Port Issol, ce studio avec balcon est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Situé au 1er étage d’une résidence des années 70 (façade rénovée en 2024), ce bien de 28,26 m² Carrez offre : une entrée avec placard, un séjour de 21 m² lumineux exposé Est, un espace cuisine fonctionnel, une salle d’eau. Le balcon de 7 m² vient prolonger l’espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée avec barrière met à disposition de nombreuses places de stationnement libres, un véritable atout dans le secteur. Chauffage collectif au gaz de ville et eau chaude inclus dans les charges (840 €/an). Taxe foncière 2024 : 873 € Prix de vente : 199 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur). Un bien idéal en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.Contactez votre agence Top Gestion dès aujourd’hui pour planifier une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.26 m2
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 56
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Issol à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 042 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
