Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 5 278 € / m²
Référence VB-83-AA-OLIV
Description du bien
Ce T2 en duplex est un doux compromis entre l'appartement et la maisonnette, niché dans une vieille bastide, à 15 mn à pied du marché de Sanary-sur-Mer. Passez le portillon, vous voici sur une terrasse carrelée de 25 m² semi-couverte, bordée d'une haie naturelle brise-vue, idéale pour les repas en plein air. L'entrée ouvre directement sur une cuisine aménagée-équipée avec son comptoir. À suivre, une pièce à vivre climatisée donne sur la terrasse par une baie vitrée triple vantaux, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. Vous apprécierez la cheminée avec insert qui apportera une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver et le store banne sur la terrasse pour vos repas à l'abri du soleil. Un escalier conduit vers un palier avec placard desservant d'un côté une grande chambre climatisée de +14 m² avec belle hauteur sous plafond, et d'un autre, la salle de bain avec toilettes. Menuiseries en aluminium, double vitrage, climatisation, poutres, petites niches, murs épais gardant la fraîcheur en été, cheminée... allient confort moderne et charme provençal.Copropriété de 5 lots seulement avec de très faibles charges (105€/trimestre). Stationnement libre mais très facile au sein de la résidence fermée.Commerces (Auchan, Picard, boulangerie...) à 200 m / Bus arrêt Les Estivales à 150 m / Port à 1 km / Gare à 1 km / Autoroute Marseille-Toulon à 2 km
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Baou à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 278 € / m²
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Taxe foncière
1 060 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
