Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 300 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 7 000 € / m²
Référence 2359
Description du bien
En position dominante, à seulement quelques minutes à pied du port et du marché de Sanary, cette propriété offre un cadre de vie conjuguant confort et authenticité. Édifiée sur un terrain paysager de 1800 m², la maison développe environ 300 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes et sa vue imprenable sur la mer. La pièce à vivre, particulièrement spacieuse, s’articule autour de plusieurs espaces : un salon d’hiver avec une remarquable hauteur sous plafond, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte moderne et très bien équipée, dotée d’un coin repas, ainsi qu’une arrière-cuisine attenante. L’ensemble est prolongé par une véranda qui bénéficie elle aussi d’un magnifique panorama sur la mer. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l’étage, une grande pièce lumineuse avec vue mer s’ouvre sur une terrasse. Elle peut être aménagée en salon, bureau ou reconfigurée pour créer deux chambres supplémentaires selon les besoins. Ce niveau comprend également une belle suite composée d’une chambre et d’une salle de bains privative. L’étage peut facilement constituer un appartement indépendant. Véritable atout de la propriété : un espace bien-être baigné de lumière, composé d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna, dont on peut profiter toute l'année. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses commodités extérieures : un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, un garage, un carport, ainsi que de nombreux espaces de rangement et une cave à vin. Situé dans un secteur recherché pour sa proximité du port et sa position dominante avec vue mer, cette propriété rare par ses volumes et son potentiel représente une opportunité exceptionnelle à Sanary.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 000 € / m²
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Taxe foncière
4 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
690731 €
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