property

viager appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126.25 m2

324 000 €

viager appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126.25 m2 Sanary-sur-Mer

324 000 €

Prix au m² : 2 567 € / m²

Référence  47

decoration todo
Top Gestion

11 annonces

Sanary-sur-Mer

Description du bien

En plein cœur de Sanary-sur-Mer, à deux pas du port, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement 4 pièces vendu en viager occupé. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 lots en monopropriété, il offre 78,77 m² loi Carrez (126,25 m² au sol) et se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC séparé, patio intérieur et grande terrasse sur cours de 29,80 m² exposée Sud Ouest. Le propriétaire est un homme de 78 ans, avec droit d’usage et d’habitation à vie. Viager occupé : Bouquet : 324 000 € FAI (incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle : 2 000 € indexée Valeur libre : 600 000 € / Valeur occupée : 540 000 € Diagnostics à jour : absence d’amiante, de plomb et de termites. Installation électrique à remettre aux normes. DPE estimé entre 1 010 € et 1 420 €/an. Un investissement patrimonial de qualité dans un quartier très recherché. Contactez vite votre agence Top Gestion à Sanary-sur-Mer

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 126.25 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 3
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Sanary-sur-Mer

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

324 000 €

Prix au m² : 2 567 € / m²

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1111 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    106570
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Top Gestion

11 annonces

Sanary-sur-Mer

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*