Bastide à vendre 8 pièces • 7 chambres • 305 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 5 755 € / m²
Référence 366
Description du bien
Rare à la vente, Sanary-sur-Mer ! Venez découvrir cette bastide d’exception au calme absolu datant de 1890 entièrement rénovée en 2019 alliant le charme de l’ancien à l’élégance contemporaine. A 1,5km de la plage et 2,5km du port de Sanary, vous serez séduit par son emplacement et son terrain d’environ 1140m² facile d’entretien. Sur une parcelle verdoyante et dominante, cette propriété unique, dans un domaine privée et sécurisé déploie environ 305 m² habitables, répartis entre une bastide principale d'environ 217m² et un mazet d'environ 89m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. La bastide séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses 3,40 m de hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s’ouvre sur un patio intimiste ainsi que sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse où vous attend une piscine moderne avec son pool house et son coin détente. Buanderie, local technique et garage complètent ce niveau. Aux étages, sur deux niveaux, cinq grandes chambres, toutes climatisées et dotées de leur propre salle d’eau et WC, garantissent confort et intimité. La suite parentale de 60 m² constitue un véritable havre de paix, tandis qu’une chambre s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Communicant directement si besoin avec la bastide, le mazet indépendant propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une cuisine et une salle de bain. Parfait pour recevoir ou pour une exploitation en location saisonnière ou maison d’hôte, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement. Côté prestations : toiture refaite en 2018, panneaux photovoltaïques récents (30 000 €), arrosage automatique, alarme et visiophone. Un bien rare à Sanary, qui conjugue histoire, authenticité, emplacement et confort moderne. N’attendez plus pour me contacter et découvrir ce bien !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 305 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1144 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 755 € / m²
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Taxe foncière
5 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
577253 €
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