Mas à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m2 Sanary-sur-Mer
Prix au m² : 11 286 € / m²
Référence VB-83-AM-IMMO
Description du bien
Construite fin XIXème et nichée dans un quartier résidentiel paisible sous la pinède, sur un terrain de 1142 m², cette bâtisse authentique de 140 m² vous accueille dans un écrin de verdure, à quelques pas des rivages méditerranéens : 100 mètres de la mer et 300 mètres d'une plage de sable fin. L'âme de cette longère est intacte, son potentiel immense, mais des travaux intérieurs attendent ceux qui sauront en révéler toute la beauté. Pierres blondes, volets patinés, tomettes, poutres apparentes... Ici, chaque détail raconte une histoire qu'il vous faudra réinventer. Le salon baigné de lumière, la cheminée d’époque, la serre... tout invite à la quiétude et à la douceur de vivre. Derrière ses volets anciens, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la lumière du Sud, et une cuisine authentique avec son évier en pierre et sa cheminée. À l’étage, un grand palier, idéal pour créer un bureau ou un espace lecture, dessert deux couloirs, trois chambres dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu’une salle de bain. Une jolie serre attenante, 3 caves de 70 m² sous la bâtisse, des stationnements aisés, un terrain piscinable... Cette longère attend les amoureux de vieilles pierres, prêts à lui redonner éclat et vie. À préciser que la toiture a été entièrement refaite en 2015. Un lieu rare, pour un projet de cœur ! Possibilité d'acquérir 1117 m² de terrain attenant supplémentaire (nous consulter).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardins, mer
- Environnement résidentiel chic, mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à Sanary-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 286 € / m²
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Taxe foncière
2 223 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
519692 €
