Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 187 m2 Le Plan-de-la-Tour
Prix au m² : 6 364 € / m²
Référence 252
Description du bien
En vente Villa 7 pièces avec une piscine et un grand terrain au Plan de la Tour Quai 27 vous présente cette Villa d’environ 187 m² édifiée sur un terrain de 8353 m² situé dans un cadre verdoyant à 5 min du centre du village du Plan de la Tour et 15 min des plages de Sainte Maxime. La villa se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 41 m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au-dessus de la partie séjour et de la cuisine, une mezzanine d'environ 40 m2 aménageable en chambre et salle d'eau ou laissée en espace de bureau ou de jeux. L’espace nuit dispose de 3 chambres vous donnant un accès direct sur la terrasse et sa piscine, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. A proximité de la cuisine, une buanderie et un WC invité. Par la buanderie, vous descendrez par un escalier au sous-sol d'une superficie de 106 m². Vous pourrez y garer au moins 3 voitures et y aménager atelier ou cave. Vous bénéficiez également d'une cave à vin. Attenante à la maison principale, découvrez également une jolie dépendance d'environ 42 m² actuellement aménagée en appartement avec un séjour d'environ 31 m2, une salle d'eau, un wc, une pièce d'environ 7,5 m2 et une chambre en mezzanine. Cette dépendance, climatisée, bénéficie de sa propre terrasse et aussi d'un accès direct à la terrasse de la maison principale. Coté extérieur vous profiterez pleinement d’une terrasse d'environ 300 m2 dotée d'une triple exposition avec une piscine de 3.5 X 7 m. Vous bénéficierez également d’un très bel espace couvert d'une pergola, ainsi que d'un spa sous bulle. Le terrain bénéficie d'un très bel espace avec une quarantaine d'arbres fruitiers. Vient compléter ce bien un parking extérieur pouvant garer 4 véhicules. Amoureux de la nature, ce bien vous charmera par son calme, sa triple orientation et ses magnifiques vues dégagées sur les collines. Prestations de qualité pour cette villa au fort potentiel : Chauffage par le sol, ballon thermo-dynamique, poêle à bois, cheminée ouverte. Portail électrique - Visiophone. Plus de photos et vidéos disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Plan-de-la-Tour à Le Plan-de-la-Tour
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 364 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
391414 €
