viager appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66 m2 La Garde
Prix au m² : 910 € / m²
Référence 29261
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Description du bien
A La Garde, quartier Rabasson, dans une copropriété R+4 entretenue, fermée sécurisée construite en 2006. Appartement de type T3, exposé sud-est, au 1er étage (avec ascenseur) comprenant : hall d’entrée desservant à gauche (partie nuit) placard, dégagement, wc indépendants, salle de bains, placard cumulus, 2 chambres avec placards ; à droite (partie vie) cuisine aménagée ouverte, salon. Grande terrasse filante (23,1 m²) au sud-est accessible depuis salon, cuisine et les 2 chambres. Le bien est en bon état. Box et place de parking privés inclus. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation, 1 tête : Mme 80 ans (esp.vie statistique : 12,5 ans). Bouquet : 60.000 € FAI. Rente mensuelle : 750 €. Valeur vénale : 250.000 €. Taxes foncières : 1.789 € (dont 239 € TEOM). Charges : l'acquéreur n'est redevable que des gros travaux (art 606 code civ.)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 43
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rabasson à La Garde
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19735 €
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