Studio à vendre 1 pièce • 20 m2 La Garde
Prix au m² : 3 550 € / m²
Référence CO1002
Description du bien
Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante\nCet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.\nInvestissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nAvantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !\n \nRésidence LAURA LISA LA GARDE\n582 Av. Eugène Augias, 83130 La Garde\nhttps://www.cardinalcampus.fr/residence/laura-lisa\n \nT1 meublé de 20 m² au 3e etage\nPrix de vente FAI : 71 000€\nLoyer annuel perçu : 3 298€\nCharges annuelles : 413€\nTaxe foncière : 475€\nExploitant : GROUPE CARDINAL GESTION\nBail en cours 31/10/2026
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 20 m2
-
Surfaces annexes
- Etage 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village à La Garde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 550 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23353 €
