Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 177 m2 La Garde
Prix au m² : 3 492 € / m²
Référence 5053AV1
Description du bien
EXCLUSIVITE A LA GARDE Villa individuelle lumineuse rénovée de 177m² sur un terrain de 720m² dans le secteur prisé de Sainte Marguerite avec piste cyclable et plages à pied. Au rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée,une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, cellier, WC, et une très jolie véranda. A l'étage, Salon, salle à manger, une cuisine américaine équipée ouverte, une chambre, un bureau avec salle d'eau, salle de bains, WC séparé, et terrasse plein SUD . Ce niveau dispose également d'un accès vers des combles aménagés avec une chambre et un espace bureau/salle de jeux en enfilade. A l'extérieur: Beau jardin arboré disposant d'une piscine avec dôme et eau GRATUITE PAR FORAGE, pergola. Parking facile avec commodités à pied. La maison a été rénovée avec de belles prestations, dont véranda, menuiseries avec volets roulants, 2 alarmes séparées pour chaque étage IL EST POSSIBLE DE REUNIR LES 2 APPARTEMENTS A MOINDRE COUT (devis à l'appui pour recréer 2 chambres supplémentaires) car l'escalier intérieur à été conservé. Proximité immédiate à pied du parc Sainte Marguerite, des commerces, de la piste cyclable, d'un arrêt de bus et l'école Paul Langevin
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones à La Garde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 492 € / m²
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Taxe foncière
2 454 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203 272 €
