Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 147 m² Garéoult

GAREOULT – ELIVENTIS. vous propose à la vente en exclusivité une villa individuelle de 147 m² bâtie sur un terrain de 1666 m² avec piscine couverte. Située à 10 minutes du centre du village. L'entrée dessert la pièce de vie et la cuisine ouverte, donnant sur une petite véranda et une arrière cuisine/buanderie. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative et WC, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le terrain arboré de 1 666 m² accueille une superbe piscine couverte et sécurisée de 11m x 5m, parfaite pour les chaudes journées d’été, ainsi qu’une terrasse conviviale pour vos repas en plein air. La propriété entièrement clôturée dispose également d’un garage et de places de parking. Cette villa est équipée de climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, vous offrant un confort optimal et des économies d’énergie au quotidien. Notre avis : Ce bien offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces et des médecins. Informations financières Taxe foncière : 2 496 €/an Contactez dès maintenant Agnès ANNOI pour organiser une visite. Informations complémentaires : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès Annoi EI agisant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909 661 373. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard: entre 1 070€ et 1 520€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 112 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr