Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 147 m2 Garéoult
Prix au m² : 3 198 € / m²
Référence 39
Description du bien
GAREOULT – ELIVENTIS. vous propose à la vente en exclusivité une villa individuelle de 147 m² bâtie sur un terrain de 1666 m² avec piscine couverte. La proximité du village donne à ce bien tous les avantages d'une maison de ville. La pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine profite d'une cheminée à insert et d'une petite véranda. Une arrière cuisine/buanderie offre tous les rangements nécessaires et permet l'accès au garage. La partie nuit est composée de 4 belles chambres, dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative et WC, 1 grande salle d'eau et 1 WC indépendant avec fenêtre et lave-mains. Le terrain arboré et fleuri de 1 666 m² accueille une superbe piscine couverte et sécurisée de 11m x 5m, une terrasse semi couverte et un espace ombragé pour profiter des abords de la piscine. La propriété entièrement clôturée dispose également d’un garage avec porte automatisée, de stationnemment et d'un portail électrique. Cette villa est équipée de la climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, vous offrant un réel confort et des économies d’énergie au quotidien. Notre avis : Ce bien parfaitement entretenu offre une vie agréable tout en étant proche des commerces et des médecins. Informations financières Taxe foncière : 2 496 €/an Contactez dès maintenant Agnès ANNOI pour organiser une visite. Informations complémentaires : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès Annoi EI agisant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909 661 373. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard: entre 1 070€ et 1 520€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 112 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1666 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Dégagée
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Garéoult à Garéoult
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 198 € / m²
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Taxe foncière
2 496 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
