Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117 m2 Méounes-lès-Montrieux
Prix au m² : 4 445 € / m²
Référence 54
Description du bien
MEOUNES-LES-MONTRIEUX - ELIVENTIS. vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied de 117 m², offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine moderne et récente ouverte sur la salle à manger et le salon. Une grande véranda lumineuse donne accès à la piscine couverte et sécurisée. Un garage double vient compléter l'ensemble. La villa dispose d'une surface totale de 117 m², avec une cuisine de 13,6 m², un salon et une salle à manger de 26,6 m², et des chambres de 12 m², 11 m² et 9,5 m². La salle d'eau mesure 5,1 m² et un local technique/bureau de 20 m² est également présent. À l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé, plat et parfaitement entretenu, offre un vaste espace de jeux pour les enfants dans un environnement calme.Vous profiterez d'une véranda de 30 m², d'une piscine de 4 x 8 m, et d'un garage spacieux de 60 m². L'orientation Ouest/Est permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Contactez dès maintenant Agnès ANNOI pour organiser une visite. Informations complémentaires Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANNOI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909 661 373. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Méounes-lès-Montrieux à Méounes-lès-Montrieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 445 € / m²
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Taxe foncière
1 937 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
Achat immobilier sur Méounes-lès-Montrieux
