Villa à vendre 9 pièces • 5 chambres • 250 m² Méounes-lès-Montrieux

MEOUNES-LES-MONTRIEUX - ELIVENTIS vous propose à la vente en exclusivité cette villa individuelle de 250 m², édifiée sur un terrain d’environ 10 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue panoramique spectaculaire sur la nature environnante. Située sur les hauteurs du village de Méounes-les-Montrieux, cette propriété spacieuse et baignée de lumière bénéficie d’un environnement privilégié, tout en restant à 10 minutes des écoles, médecins et commerces du centre. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour de 55 m², d’une cuisine de 16 m² ouverte sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse en bois exotique et à la piscine sans vis-à-vis. Deux chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une pièce centrale conviviale dessert plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant d’envisager facilement une vie familiale confortable ou l’accueil d’amis dans des espaces bien distincts. À l’extérieur, la propriété se distingue par son environnement préservé, sa piscine avec vue, une cuisine d’été parfaitement intégrée, ainsi que de nombreux équipements assurant un confort optimal au quotidien. Parmi les prestations : garage double, clôture électrique alimentée par panneau solaire, cave, adoucisseur d’eau, chauffage au sol basse température, poêle à pellets avec réserve attenante, climatisation, terrain de pétanque, et fibre optique installée. Ce bien rare allie confort, volume, nature et intimité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Notre avis : un lieu de vie idéal pour une famille recherchant l’espace, le calme et la convivialité, sans être isolée. Le village offre tous les services essentiels : pharmacie, médecins, infirmiers, commerces de proximité, écoles, médiathèque et vie associative. Contactez dès maintenant Agnès Annoi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agnès Annoi, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le numéro 909 661 373 00011. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 373 € et 1 857 € (prix indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.