Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 95 m2 Méounes-lès-Montrieux
Prix au m² : 3 790 € / m²
Référence 82
Description du bien
MEOUNES-LES-MONTRIEUX - ELIVENTIS. vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied de 95 m² nichée dans un écrin de verdure et offrant un cadre de vie paisible sur les hauteurs du village. La villa au calme située dans un quartier résidentiel recherché, d'une surface habitable de 95 m², se compose de 2 chambres, 1 bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, 1 cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 1 mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. Le bien implanté sur une parcelle cloturee de 1343 m², est agrémenté d'une piscine sécurisée sans vis-à-vis et d'une terrasse de 24m² couverte bénéficiant d'une très belle vue. Un garage fermé de 23m², un cellier/buanderie de 20m² et une cave de 15m² complètent l'ensemble. Au coeur d'un domaine privé, le bien profite d'un court de tennis et d'une piscine fermée et sécurisée de 25mx10m. Les + : l'environnement, la vue dégagée, le portail électrique, la climatisation, la cheminée à insert, aucun vis-à-vis. A prévoir : Rafraichissement général et assainissement. Taxes Foncières : 2012 € Contactez dès maintenant Agnès Annoi pour organiser une visite. Informations complémentaires : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès Annoi EI agisant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909 661 373. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 11 juillet 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1647 € et 2229 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 51
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Très dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Méounes-lès-Montrieux à Méounes-lès-Montrieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 790 € / m²
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Taxe foncière
2 012 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
Achat immobilier sur Méounes-lès-Montrieux
