Studio à vendre 1 pièce • 26.5 m² Six-Fours-les-Plages

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « Zenitude Hôtel-Résidences Toulon Six Fours » à Six-Fours-les-Plages Avec une rentabilité brute de 4.15% Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l’exploitant ZENITUDE Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence Zenitude Hôtel-Résidences Toulon Six Fours 68 Rue de Carqueiranne, 83140 Six-Fours-les-Plages https://www.zenitude-hotel-residences.com/fr_FR/residence/six-fours-les-plages/151 - Emplacement & prestations : La ville de Six-Four constitue aujourd'hui tout à la fois une banlieue résidentielle TOULON et une station balnéaire appréciée pour son patrimoine naturel La résidence de Toulon-Six Fours *** se situe à 45 min de L’aéroport de Marseille, 25 km de la Gare de Toulon, 15 km du Circuit Paul RICARD et 5 min du centre-ville, commerces et plages - Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement : Prix au m2 vendu actuellement à 3800 €/m2 à comparer avec : 6000 €/m2 du prix moyen sur cette localisation Appartement entièrement rénové et payé par le propriétaire actuel - Gestion : Acteur incontournable de l’hôtellerie indépendante française avec plus de 30 résidences gérées sur le territoire Français Conclusion : bénéficiant d’un prix très compétitif et encore plus au regard de l’emplacement et du de la rareté du foncier. Très pertinent comme investissement moyen / long terme L’Appartement : T1 meublé de 26.50 m2 avec terrasse de 9 m2 au 2e etage + 1 parking Prix de vente FAI : 86 000€ Loyer annuel perçu : 3 585€ Taxe Foncière : 782€ Votre locataire : Groupe ZENITUDE Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : 0493682202 Par mail : contact@apogeepatrimoine.com En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter