Appartement à vendre 1 pièce • 15.29 m² Six-Fours-les-Plages

STUDIO À PETIT PRIX - À SIX-FOURS-LES-PLAGES Vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif à prix attractif sur la côte méditerranéenne. Cet appartement de 15,29 m², situé à proximité de la Coudoulière, rue Curet Bas à Six-Fours-les-Plages (83140), pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Ce studio lumineux avec du potentiel se compose d'une pièce de vie de avec espace kitchenette, d'une entrée pouvant accueillir un lit simple ou superposé, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une loggia agréable permettant un gain d'espace exploitable supplémentaire. Ce bien, situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Une belle occasion de le personnaliser entièrement à votre image ! Des places de parking sont disponibles dans la résidence fermée par un portail. Le studio se situe dans un environnement proche des commodités : - Transports : 4 gares à moins de 10 minutes en voiture, accès à l'autoroute A50 à 4 km. - Loisirs : Tennis, bassin de natation et plages à proximité. - Commerces : Supermarchés, boulangeries, épiceries et restaurants à quelques minutes. Informations pratiques : - Prix de vente : 89 000 € (dont 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). - Charges annuelles de copropriété : 752 € incluant l'eau froide. - Taxe foncière 527 € - Copropriété de 276 lots (dont 135 d'habitation) avec une procédure en cours pour impayé. - Classe énergétique : C (181 kWh/m²/an). Classe climatique : A (5 kg -CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous êtes intéressé ? Ce studio offre une opportunité rare d'investir à petit prix dans une région prise. Contactez dès maintenant TOP GESTION pour planifier une visite et découvrir ce bien au potentiel unique.