Studio à vendre 1 pièce • 18.28 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 6 182 € / m²
Référence 169
Description du bien
Exclusivité SIX FOURS IMMO / OPPORTUNITE INVESTISSEURS Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commodités et du parc de la Villa Simone, ce studio de 18,28 m² + loggia fermée de 6,26 m² vendu loué offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée avec coin nuit, d’un séjour avec kitchenette donnant sur la loggia exposée EST et une salle d’eau avec WC. Un garage en sous-sol complète le bien. Les + : Emplacement idéal, à l'écart des nuisances, tout en étant proche du coeur de ville. Résidence sécurisée, bien entretenue, léger vis-à-vis. Revenus locatifs : -Studio loyer 430 € + 30 € de charges / mois (bail 6 ans en cours depuis février 2025) -Garage loyer 85 € / mois (bail 12 mois) Charges de copropriété pour 2 lots : 51,97 €/mois (incluant la consommation d'eau froide et le fond Alur) Taxe foncière : 650 €/an Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.28 m2
- 1 WC
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Audibert à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37168 €
