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Studio à vendre 1 pièce • 18.28 m2

113 000 €

exclusivité

Studio à vendre 1 pièce • 18.28 m2 Six-Fours-les-Plages

113 000 €

Prix au m² : 6 182 € / m²

Référence  169

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Six-Fours Immo

16 annonces

Six-Fours-les-Plages

Description du bien

Opportunité pour investisseurs ! Sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES, à proximité du centre-ville, des commodités et du parc de la VILLA SIMONE, il est possible de tout faire à pied. L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir en exclusivité ce studio de 18.26m² avec loggia de 6.26m² et un garage en sous-sol. Vendu avec locataires en place - bail 6 ans depuis février 2025 - loyer 430€ + 30 € de charges /mois et bail 12 mois pour le garage - loyer 85€/mois Situé au 1er étage il se compose d'une entrée avec coin nuit, une pièce principale avec kitchenette donnant sur la loggia et une salle d'eau avec WC. Les + : A l'écart des nuisances de la route et du parking, au sein d'une résidence sécurisée, un garage en sous-sol apportant une solution de stationnement. Charges 51.97€/mois (conso eau froide et fond Alur compris) / Taxe foncière 650€/an Vous souhaitez le découvrir ou en savoir plus, contactez-moi !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 18.28 m2
    • 1 WC
  • Extérieur

    • Loggia
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 3 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 2
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Environnement RESIDENTIEL

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Audibert à Six-Fours-les-Plages

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

113 000 €

Prix au m² : 6 182 € / m²

  • Charge de copropriété
    52 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    650 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
388 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    37168
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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