Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53.29 m2 Six-Fours-les-Plages
Prix au m² : 8 952 € / m²
Référence BCVMA510004867
Description du bien
Je suis ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied, de type 2, idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le quartier prisé des Puerats. Érigée sur un terrain plat et clôturé de 580 m², cette propriété offre un potentiel constructible intéressant en zone UF, avec une emprise au sol autorisée de 20 %, soit 116 m² au total. Bénéficiant d'une exposition Sud/Est, la maison se trouve à mi-chemin entre le Brusc et le centre-ville de Six-Fours. Vous apprécierez la proximité des commodités : une boulangerie, une boucherie, un primeur et des espaces de santé sont à seulement 650 mètres. La magnifique plage de la Coudoulière est quant à elle à environ 1,7 km. La maison, en retrait de la route, assure un environnement plutôt calme. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre donne accès à une terrasse extérieure exposée plein Sud, ainsi qu'à une salle d'eau à l'italienne avec WC. Une remise et un WC extérieur complètent ce bien. Construite de manière traditionnelle (parpaings, air, briques), cette demeure assure une bonne régulation de la température intérieure, complétée par une climatisation réversible dans le séjour. Le chauffage est individuel électrique, et les fenêtres, portes-fenêtres ainsi que les volets sont en aluminium. Le portail d'accès est électrique, avec télécommande et application mobile. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à vous accueillir!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.29 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rayolet à Six-Fours-les-Plages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 952 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156895 €
