Studio à vendre 1 pièce • 23 m2 Le Val
Prix au m² : 4 996 € / m²
Référence CE0726
Description du bien
Investissement locatif en EHPAD\nRentabilité brute 5.50% \nInvestissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nVous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.\n \nDescription du bien :\nChambre meublée de 23m²\nPrix de vente FAI : 114 900€\nLoyer annuel perçu : 6 306€\nCharges annuelles : 325€\nTaxe foncière : 223€\nGestionnaire : Groupe DOMIDEP\nTous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) \nBail en cours 2027\n \nLa Résidence :\nResidence NOTRE DAME DE PARACOL\nhttps://www.notre-dame-de-paracol.com/fr/\n273 Chem. de Paracol 83143 Le Val\nNotée 9/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION\nhttps://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10148-ehpad-notre-dame-de-paracol.html\n \nContactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail\nVous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 23 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Val à Le Val
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 996 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37793 €
