Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 158 m2 Bras
Prix au m² : 4 716 € / m²
Référence 2480
Description du bien
Bras - Villa de type 6 sur plus de 9000 m2. En bout d'impasse, cette villa en position dominante à usage d'habitation se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte avec ilot central, une arrière cuisine de type buanderie/cellier. Une partie nuit composée de trois chambres, une salle de bains et wc indépendants. Une deuxième partie nuit composée d'une chambre, une salle d'eau avec wc - une pièce bureau ou grande chambre. A l'étage : Une pièce mansardée, un bureau mansardé et sa terrasse. Un garage attenant. Des terrasses carrelées - Une piscine traditionnelle dite ' balinaise' à débordement - chauffée - plage autour carrelée et son pool house équipé. Ses prestations : Huisseries double vitrage pvc et aluminium - Volets bois et roulant automatiques - Fosse toutes eaux conforme aux normes en vigueur - Eau de ville et forage - poêle à granules - climatisation réversible. Taxes foncières 2024 de 2096,00 €. Mandat : 2480 - Les Sélections de Marie. Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 27/10/2024 - valable Jusqu'au 26/10/2034. Consommation énergetique 113 - C -, Emissions Gaz a éffet de serre : 3- B. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1220,00 € et 1730,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Mandat 2480 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 9871 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur collines
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bras à Bras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 716 € / m²
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Taxe foncière
2 096 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
245045 €
