Autre à vendre 2 pièces • 39.6 m² Bandol

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT BANDOL – EMPLACEMENT PORT SECONDE LIGNE – TERRASSE – RENTABILITÉ 7%\nÀ Bandol, en deuxième ligne du port et à quelques pas des quais animés, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un restaurant familial en activité, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une vue partielle sur la mer et le port.\nLe local développe une surface d’environ 40 m², prolongée par une agréable terrasse, et se situe au sein d’une petite copropriété de 6 lots, dont 4 appartements et 2 commerces. L’ensemble de l’immeuble a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, incluant les façades et les parties communes, ce qui garantit une absence totale de travaux à prévoir pour les années à venir.\nActuellement loué 1 270 € hors charges, le bien offre une rentabilité brute de 7 %, avec un locataire en place et un bail commercial en cours, assurant une gestion sereine et sécurisée.\nC’est une opportunité rare d’investir dans un secteur très recherché, à la fois touristique et vivant toute l’année, avec un fort potentiel patrimonial et locatif.\nDossier complet disponible sur demande.