Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 49.93 m2 Bandol
Prix au m² : 5 028 € / m²
Référence 7726/1TS
Description du bien
À vendre – Petite maison T3 en pleine nature, à deux pas de Bandol Située sur la commune de La Cadière-d’Azur, à seulement 50 mètres de la limite de Bandol, cette maison bénéficie d’un emplacement rare : vous êtes plus proche du centre de Bandol (5 km – 9 minutes en voiture) que du village de La Cadière. Un cadre campagne, aux portes de la mer ! Nichée dans un hameau paisible, cette maison de 50 m² habitables, exposée plein sud, est mitoyenne mais totalement indépendante, sans copropriété ni charges. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte, À l’étage : de deux chambres et d’un balcon de 5 m² avec vue dégagée sur la campagne. À l’extérieur : 75 m² de surface privative, avec une place de stationnement et une terrasse ombragée, parfaites pour savourer la tranquillité des lieux. Actuellement loué (loyer de 729 €/mois), le bien sera libéré le 31 janvier 2026. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois remis en valeur, un loyer autour de 900 € pourra être envisagé, offrant une excellente rentabilité locative pour le secteur. Un bien rare, à la frontière de Bandol, pour les amoureux de calme à deux pas de la mer. Photos intérieures retouchées à titre illustratif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.93 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 75 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Bandol
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82559 €
