Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200 m² La Valette-du-Var

Exclusivement à la vente chez JCG IMMOBILIER. Nichée dans un cadre paisible à la limite entre Toulon et La Valette du Var, derrière le Faron, cette propriété offre une qualité de vie incomparable. COMPOSITION de la maison : Premier logement : Maison T3 d’environ 120m² offrant au rez-de-chaussée d’un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon confortable disposant d’un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et une loggia. A l’étage une belle mezzanine. A l'extérieur, un terrain privatif. Second logement : Maison T3 de plain pied d’environ 80m² en très bon état, disposant d’un salon/salle à manger spacieux, une cuisine américaine fonctionnelle, deux chambres et une salle d’eau, une loggia. A l'extérieur, un terrain privatif, nne terrasse couverte et une piscine hors sol complètent cette maison offrant ainsi une totale indépendance et intimité. Caractéristiques principales : Superficie : Avec une surface totale de 200m² répartis sur deux logements, cette villa offre amplement d'espace pour répondre à vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille, loger plusieurs générations sous le même toit ou bien recréer une seule et grande maison. État impeccable : Entretenu avec le plus grand soin, cette maison est en très bon état. Terrain spacieux : Bâtie sur un vaste terrain de 1670m² entièrement clôturé, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs en restanques aménagées. Le terrain est piscinable. Emplacement privilégié : Située derrière le Faron vers Tourris, à la limite entre Toulon et La Valette du Var, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANIEL TomCarte de collaborateur n° ADC83062024000000136Immatriculé au RCS Toulon n° 928 699 891N° de police d'assurance : EDIFICE n° 7.953.190/S17747996