viager appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.3 m2 La Valette-du-Var
Prix au m² : 993 € / m²
Référence 29308
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Description du bien
A La Valette, dans une petite copropriété de 1986 entretenue et avec ascenseur, T2 de 39,3 m² (Carrez) comprenant : entrée, salon ouvrant sur terrasse 2,5 x 1,8 m exposée Est, cuisine avec passe-plats, chambre, salle de bains, wc indépendants. Le bien est en bon état, à proximité des commerces et des transports. Chauffage et eau chaude en individuel (climatisation et cumulus), eau froide incluse dans les charges. Concernant la répartition des charges d’entretien et de travaux, l’acquéreur sera uniquement redevable des gros travaux (art. 606 du code civil), le vendeur gardant à sa charge tous les travaux d’entretien. Cave saine au sous-sol. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 1 tête : Homme 76 ans. Bouquet 39 000 € FAI. Rente mensuelle 420 €. Valeur vénale 162 000 € FAI. Taxe foncière 897 € (dont 115 € TEOM). Frais de notaire estimés : 8.200 €. Vidéo du bien disponible. https://youtu.be/zzCddRIg05I
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 39.3 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 30
-
Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coupiane Nord à La Valette-du-Var
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
12828 €
Achat immobilier sur La Valette-du-Var
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