Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 69 m2 La Valette-du-Var
Prix au m² : 2 740 € / m²
Référence BH2794
Description du bien
Situé dans un secteur prisé de La Valette-du-Var, au cœur du quartier de La Coupiane, cet appartement traversant de type 4 d’environ 71 m² se trouve au premier étage d’une résidence fermée, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Il bénéficie d’un environnement calme, avec parking collectif au sein de la copropriété. L’appartement, entièrement climatisé, se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux prolongé par une loggia, de deux chambres confortables, d’un double séjour pouvant être repensé en troisième chambre ou en espace bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Le sol a été entièrement rénové en 2024, apportant une touche de modernité et de fraîcheur à l’ensemble. Un garage privatif de 16 m² est proposé en supplément du prix, un atout rare dans le quartier. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et de l’hôpital Sainte Musse, ce bien représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien est proposé au prix de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La surface Carrez est de 69,07 m². Les charges mensuelles s’élèvent à 185 € et comprennent l’eau chaude, le chauffage collectif et l’entretien de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 69 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
-
Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coupiane Centre à La Valette-du-Var
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
