Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 114 m2 La Valette-du-Var
Prix au m² : 3 158 € / m²
Référence 2805
Description du bien
BIEN D’EXCEPTION AU CACHET INTEMPOREL – APPARTEMENT DE 114 M² DANS MAISON DE MAÎTRE – JARDIN PRIVATIFNichée dans le quartier très prisé de La Calabro à La Valette-du-Var, cette propriété singulière séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Situé au premier étage d’une ancienne maison de maître du début du XXe siècle, ce bien rare de 114 m² offre un cadre de vie hors du commun, à mi-chemin entre l’appartement et la maison de caractère.Dès l’entrée, le ton est donné : hauts plafonds, cheminées en marbre, sols d’époque et beaux volumes racontent l’histoire d’un lieu empreint de noblesse et d’élégance. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’organise autour d’un double séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, créant une parfaite harmonie entre l’ancien et le contemporain.Les deux grandes chambres conservent elles aussi cet esprit raffiné, avec toujours cette atmosphère chaleureuse propre aux bâtisses d’époque. Une climatisation récente vient parfaire le confort de cet ensemble.À l’extérieur, un jardin privatif arboré, situé à l’est de la maison, constitue une véritable parenthèse bucolique. Il offre un espace exclusif pour se ressourcer en toute tranquillité.Parmi les atouts rares de ce bien : deux places de stationnement privatives, peu de charges, une petite copropriété de 6 lots sans procédure en cours, et un voisinage paisible.Un bien atypique, chargé d’histoire, pour une clientèle en quête de caractère, de cachet, et d’un art de vivre singulier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valette Nord à La Valette-du-Var
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
