Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.15 m2 La Valette-du-Var
Prix au m² : 5 467 € / m²
Référence AR-223
Description du bien
À vendre - Bas de villa avec jardin, piscine et studio indépendant à La Valette-du-VarL'équipe Majesthis Immobilier Hyères a le plaisir de vous présenter ce superbe bas de villa de 84,15 m², bénéficiant d'un espace extérieur arboré d'environ 400 m², parfaitement entretenu.Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse couverte et un jardin arboré exposé plein sud, doté d'une piscine et d'une pergola bioclimatique.Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé.Depuis la cuisine, une véranda vous conduit vers un studio attenant : l'espace idéal pour un adolescent, héberger vos invités ou exercer une activité indépendante. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC, et offre une autonomie totale.Atouts complémentaires :- Entrée indépendante, véritable plus pour l'intimité.- Garage fermé + place de stationnement devant.- Cave, local technique piscine, cabane de jardin.- Très faibles charges de copropriété.Confort moderne :- Climatisation réversible- Chauffe-eau thermodynamique- Double vitrage, volets roulants électriques- Store banne électrique, adoucisseur d'eauSituation idéale : à seulement 5 minutes du centre-ville de La Valette-du-Var, du jardin Sainte-Anne, et des grands centres commerciaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :Aurore RohmerTéléphone : 06.19.59.05.76Email : aurohmer@stephaneplazaimmobilier.comNe laissez pas passer cette belle opportunité !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.15 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 360 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à La Valette-du-Var
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
151303 €
