Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m² La Valette-du-Var

En exclusivité chez JCG Immobilier. Situé au cœur d’une résidence récente et sécurisée, ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin constitue une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif pérenne. L'appartement est vendu loué. L’appartement se compose d' une entrée avec rangements intégrés, un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre confortable avec placards, une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 17m² et d’un jardin privatif de 33m², parfaits pour les moments de détente ou repas en plein air. À noter : L’appartement est actuellement loué au loyer de 534€ par mois hors charges, jusqu’en février 2027, dans le cadre d’un bail non meublé. Ce bien est donc à destination exclusive d’un investisseur (rentabilité nette 2.1%) Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches : commerces, écoles, crèche, collège, activités culturelles et sportives. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Valette du Var offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition. Davantage de photos sur notre site internet. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39