Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m² La Valette-du-Var

NOUVEAU et EXCLUSIVEMENT chez JCG Immobilier ! Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette jolie villa récente, alliant confort et modernité. Située dans le secteur recherché du Partégal, la construction de cette villa contemporaine a été achevée en 2022, avec les dernières normes de construction et d’isolation. Elle offre une surface habitable de 70m², agrémentée d'une grande terrasse, et bâtie sur un terrain entièrement clôturé de 871m². Description de la propriété : La villa se distingue par son design élégant, bénéficiant de lignes épurées et de matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie fonctionnel. Il est tout à fait possible de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée : l’entrée vous plongera dans un séjour baigné de lumière naturelle, une belle cuisine américaine équipée ouverte sur le salon/séjour. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle d’eau, WC. À l'étage : une chambre. À l’extérieur : le terrain est entièrement clôturé, belle terrasse devant le salon. Equipements: Cette villa individuelle bénéficie des normes de construction RT 2012 basse consommation, de la climatisation et d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle représente une opportunité rare d'acquérir une villa récente. La maison bénéficie de garanties décennales. A savoir : il n'est pas possible d'agrandir la maison, ni de construire un garage. Le terrain semble piscinable selon le reglement de zone UDf (sous réserve d'obtenir une autorisation d'urbanisme). Localisation: Secteur recherché du partégal Retrouvez davantage de photos sur notre site internet, mais aussi une simulation d'aménagement virtuel pour une piscine. Cette maison se situe dans un TOP quartier au calme, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville) Pas de charges. Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition, davantage de photos sur notre site. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39