Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 266 m2 La Farlède
Prix au m² : 2 628 € / m²
Référence 5228LF3
Description du bien
NOUVEAUTE, uniquement disponible chez JCG Immobilier. Située dans un cadre idyllique sur les hauteurs, cette magnifique maison d'architecte construite en 2000 vous séduira par ses volumes exceptionnels et sa vue imprenable à 180° sur la nature environnante et sur le village. D'une surface totale mesurée de 266m² dont un garage de 35m² aménageable, elle est édifiée sur un terrain de 2918m² piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au Rez-de-Chaussée : Un vaste salon de 72m² très lumineux grâce à ses multiples baies vitrées en aluminium avec volets roulants, offrant une vue à couper le souffle et un accès direct sur de belles terrasses extérieures. Une grande cuisine de 36m² entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un grand garage aménageable pouvant être transformé en troisième chambre. Un atelier/bureau, selon vos besoins. Un WC séparé. À l’Étage : Deux belles suites parentales de 23m² et 34m², chacune avec salle d'eau/bains privative, offrant un confort absolu et une intimité totale. Un accès direct à une grande terrasse rooftop de toute beauté, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air avec cette vue à couper le souffle. Prestations et Confort : Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal, été comme hiver. Une cheminée pour vos soirées cocooning. Nombreux rangements pour un agencement fonctionnel et pratique. Les diagnostics sont très bons, garantissant un investissement sûr et pérenne. La maison est raccordée au tout à l’égout. Abris de jardin bâti de 17m². Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs de nature, de lumière et de grands espaces. Son terrain piscinable est très arboré, et offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle se situe à Solliès Ville, à seulement 3/4 minutes du centre de La Farlède. Taxe foncière= 2 978€ À ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Davantage de photos sur notre site internet. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 266 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Nartières à La Farlède
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 628 € / m²
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Taxe foncière
2 978 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
