property

Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 200 m2

1 250 000 €

Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 200 m2 La Farlède

1 250 000 €

Prix au m² : 6 250 € / m²

Référence  5307

decoration todo
JCG Immo Solliès-Pont

112 annonces

Solliès-Pont

Description du bien

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette magnifique villa contemporaine, alliant confort et modernité Située dans un secteur recherché, la construction de cette villa contemporaine a été achevée en 2020, avec les dernières normes de construction et d’isolation. D'un niveau de finition remarquable, elle offre une généreuse surface habitable de 200m² dont un garage de 27m², bâtie sur un terrain entièrement aménagé de 850m², agrémenté d'une formidable piscine, d’une terrasse avec pergola, et d’une cuisine d’été. Description de la propriété : La villa se distingue par son design élégant, de larges baies vitrées à galandage mettent en valeur les lignes épurées et les matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie luxueux et fonctionnel. Il est tout à fait possible de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous plongera dans un séjour baigné de lumière naturelle, une belle cuisine américaine de qualité avec plan de travail en granit noir, équipée avec des appareils haut de gamme, qui ravira les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également une première suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing privatifs, offrant un confort absolu. Arrière cuisine/cellier/buanderie, WC séparé et garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements dont l’une avec sa terrasse privative, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, le terrain est plat et entièrement clôturé, superbe piscine au sel type Bali de 10m x 4.5m. La villa dispose également d’une cuisine d’été, parfaite pour des moments de détente en plein air. Belle terrasse en bord de piscine avec pergola bioclimatique. Equipements: Cette villa individuelle contemporaine est équipée d’un système de domotique moderne, de la climatisation gainable dans toutes les pièces, d’un plancher chauffant et rafraichissant, alarme, vidéo-surveillance. Elle représente une opportunité rare d'acquérir une villa récente parfaitement entretenue, où le luxe et le confort se marient harmonieusement. Intimité et confort sont au rendez-vous. Avec ses finitions irréprochables, ses espaces de vie généreux et sa décoration raffinée, elle incarne le summum du style de vie contemporain. La maison bénéficie de toutes les autorisations d’urbanisme, des garanties dommages ouvrages et décennales. Localisation: Cette villa est située sur la commune de La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition, davantage de photos sur notre site. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 200 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Mauniers à La Farlède

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 250 000 €

Prix au m² : 6 250 € / m²

  • Taxe foncière
    2 953 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4287 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    411149
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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