Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 135 m2 Solliès-Ville
Prix au m² : 5 178 € / m²
Référence GS001015
Description du bien
Gaïa – Un cocon rare à Solliès-VilleVue dégagée, confort moderne et potentiel unique dans un secteur prisé.Dans le cadre privilégié et recherché de Solliès-Ville, Gaïa vous accueille sur les premières pentes d’une colline, dans un écrin naturel et lumineux. Cette maison de 1981, entièrement rénovée à l’intérieur, offre un équilibre parfait entre confort actuel et authenticité.Avec ses 135 m² habitables, la maison se distingue par un séjour spacieux et lumineux de 60m2, idéal pour recevoir et profiter des volumes. La rénovation intérieure a été pensée pour que chacun puisse facilement y poser ses valises, en ne laissant que le plaisir de personnaliser les couleurs à son goût. Côté nuit, elle propose trois chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre salle d’eau. La suite parentale, généreuse, dispose d’une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et double vasque, offrant un vrai confort au quotidien. Un WC indépendant est prévu pour les invités. Le terrain de près de 3000 m² en restanques est brut et offre un magnifique potentiel d’aménagement pour devenir un jardin à votre image. Il est également possible, selon le PLU en vigueur, de réaliser une extension ou une construction indépendante d’environ 50 m² supplémentaires, pour agrandir la maison et la rendre encore plus adaptée à vos besoins. Côté pratique, une annexe au rez-de-chaussée d'environ 90 m² a aménagée. C'est un véritable atout. Il comprend plusieurs compartiments dont un rénové, par exemple pour en faire une salle de jeu. Les differents espaces sont parfaits pour créer des ateliers, ranger et stocker efficacement. On retrouve aussi un garage moto indépendant, équipé d’une porte électrique. Ces espaces annexes, rares, permettent une grande polyvalence d’utilisation. Enfin, la maison bénéficie d’une vue dégagée, et d’une situation idéale dans l’un des secteurs les plus recherchés de Solliès-Ville, alliant calme, nature et proximité du village. Honoraires agence charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Solliès-Ville à Solliès-Ville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 178 € / m²
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Taxe foncière
2 032 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
