Bastide à vendre 8 pièces • 5 chambres • 248 m2 Bormes-les-Mimosas
Prix au m² : 8 341 € / m²
Référence V105M114
Description du bien
L'Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous propose à Bormes les Mimosas : Une bastide, construite en pierre, dans un cadre naturel protégé de 6 ha : la vallée de la forêt domaniale du Dom, au cœur du massif des Maures, à une vingtaine de km de Saint-Tropez. Entièrement rénovée, cette ancienne ferme avec piscine, est climatisée, dispose de l’eau courante et d’un Diagnostic de Performance Énergétique de classe ‘’C’’. En rez-de-jardin, l’espace de vie (140 m2) comprend un séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur la piscine, une grande cuisine avec cheminée et une salle à manger centrale. De larges ouvertures permettent de communiquer entre ces grandes pièces, pavées de terre cuite traditionnelle, avec de belles poutres maitresses au plafond. L’étage dispose de 2 grandes chambres (17, 22 m2) avec salle d’eau et sanitaires. Actuellement exploitée sous forme de gîte, la propriété dispose de 3 autres chambres, avec leurs sanitaires privatifs, indépendantes et accessibles depuis l’extérieur. Un authentique pigeonnier en pierre sur 2 niveaux (16 m2), actuellement atelier, est cadastré et aménageable. Cette propriété charmera les amoureux de la nature, sensibles à la praticité du confort moderne : cuisine à îlot central, buanderie et cellier, garage fermé, climatisation réversible, isolation assurée par un ingénieux système traditionnel de ventilation naturelle, mais aussi par le double vitrage et une toiture neuve. Le parc de 6 hectares, partiellement clôturé, est arboré de chênes lièges, pins parasols, eucalyptus offre de grands espaces planes qui conviendraient à la pratique de sports équestres, la culture de l’olivier, de l’amandier. Le sol limoneux est riche, aussi les propriétaires actuels ont développé une activité réussie de permaculture, arrosée par l’eau du puits. L’eau ne manque pas : présence d’un forage et du canal de Provence. L’espace piscine est mis en valeur par un épais gazon et une cuisine extérieure pour passer d’agréables moments dans un cadre naturel remarquable par sa quiétude et sa beauté. Contact: Emilie Leturcq +33 (0)6 41 97 53 07 ou contact@agencereynier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 248 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Jardin de 59910 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Nature environnante
- Environnement Forêt Domaniale du Dom
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Bormes-les-Mimosas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 341 € / m²
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Taxe foncière
3 033 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
680370 €
