Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 154 m2 Cavalaire-sur-Mer
Prix au m² : 1 490 € / m²
Référence VMA140000188
Description du bien
VIAGER occupé, vue exceptionnelle sur les collines et vue mer ! Sur les hauteurs de la station balnéaire de Cavalaire-sur-mer, dans un quartier calme et résidentiel, à un peu plus de 2 km des plages et du centre ville, maison individuelle à vendre en viager occupé. Valeur vénale libre de toute occupation 735 000 € Décote de 43% soit de 316 050 €, vous investissez dans cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 418 950 € Bouquet 229 400 € HAI Rente mensuelle 1500 € (occupant non fermé à la discussion du bouquet et/ou de la rente à verser) En cas de libération anticipée du bien, la mensualité sera revalorisée de 30 %. Viager occupé, 1 tête, homme de 76 ans.Très jolie maison individuelle de 154m2 de type provençale sur 2 niveaux surplombant Cavalaire et ses collines, sur une parcelle de 1240m2 fermée et piscinable. Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger climatisés donnant sur une grande terrasse de 80m2 avec une vue panoramique sur les collines et une vue mer, une suite parentale avec sa salle de bain et des rangements, une cuisine séparée et équipée. A l'étage : une salle d'eau et deux chambres avec toujours cette même vue panoramique sur les collines dont une chambre avec vue mer. La maison dispose d'un grand garage d'environ 40m2 et d'une autre partie qui laisse la possibilité d'être aménagée en studio pour faire de la location. Un investissement de qualité à fort potentiel ! Possibilité de vente en nue propriété. Possibilité de vente en inter-agence Agent commercial : RSAC Toulon 788 919 553 Jessica Roman 0698820862 j.roman@htetvendre.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 154 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1240 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Vue sur les collines et aperçu mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Cavalaire-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 490 € / m²
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Taxe foncière
2 352 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75454 €
