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Architecture à vendre 2 pièces • 1 chambre • 57.82 m2

87 056 €

Architecture à vendre 2 pièces • 1 chambre • 57.82 m2 Cavalaire-sur-Mer

87 056 €

Prix au m² : 1 506 € / m²

Référence  2696

decoration todo
Provence Agence

14 annonces

Cavalaire-sur-Mer

Description du bien

EN CO-EXCLUSIVITÉ, avec l'agence 'Votre Viager' du Cannet des Maures, vente en viager occupé. En plein coeur de Cavalaire-Sur-Mer, découvrez cet appartement 2 pièces de 57m², idéalement situé en plein centre ville et à quelques pas des commerces et de la plage. L'appartement est situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une chambre confortable avec rangements, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le balcon avec sa vue dégagée sur le boulodrome de la place Benjamin Gaillard est un véritable atout. L'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour, de double vitrage et de volets manuels. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Nous vous proposons une vente en viager occupé au profit d'une dame de 81 ans, avec réserve de droit d'usage et d'habitation (DUH). Cette transaction comprend un bouquet frais d'agence inclus de 87 056 € et une rente mensuelle de 850 €, calculée sur une valeur vénale nette vendeur de 240 000 €. La rente sera réindexée chaque année, garantissant ainsi un ajustement en fonction de l'évolution de l'inflation. En cas de libération du DUH, cette rente sera majorée de 20%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 57.82 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 4 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sud à Cavalaire-sur-Mer

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

87 056 €

Prix au m² : 1 506 € / m²

  • Charge de copropriété
    100 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 325 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
299 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    28634
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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