Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 189 m2 La Londe-les-Maures
Prix au m² : 5 022 € / m²
Référence 972
Description du bien
A Vendre – Villa d’Exception avec Vue Mer Panoramique à Valcros, La Londe-les-Maures Dans le cadre prestigieux et sécurisé du Domaine de Valcros, réputé pour son parcours de golf et son environnement paisible, découvrez cette superbe villa de 7 pièces offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée sur un terrain paysager de 1 985 m² en restanques, cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d’une exposition sud et d’aménagements extérieurs soignés : terrasses, piscine, abris de jardin et espaces de détente. Un intérieur spacieux et lumineux : D’une superficie généreuse, la villa se compose de trois niveaux, dont un sous-sol et une mezzanine mansardée. En Rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec vestiaire, menant à un salon doté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse (40 m²) ouvrant sur une terrasse face à la mer. Une cuisine ouverte et fonctionnelle, donnant sur une terrasse couverte bénéficiant du même panorama. Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un patio vitré apportant une belle luminosité. Une buanderie En Mezzanine : Un bureau et une chambre mansardée, parfaits pour un espace de travail ou un coin nuit d’appoint. En Rez-de-jardin : Un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse avec sur le jardin et le panorama. Une grande chambre de 23 m² + Une chambre cabine. Une salle de douche avec WC et Une cave. Un extérieur aménagé pour la détente : Le jardin paysager, entièrement clos et agrémenté de végétation méditerranéenne, il s’organise en plusieurs espaces : Un boulodrome. Une piscine traditionnelle en mosaïque (10 x 5 m), avec terrasse couverte et sanitaire. Plusieurs terrasses invitant à la relaxation et aux moments conviviaux. L’accès à la propriété se fait par un portail automatique ouvrant sur une aire de stationnement pavée. Un abri voiture précède le garage, offrant un espace optimal. Un cadre de vie exceptionnel : Située dans un environnement calme et recherché, cette villa allie charme, confort et prestations de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous - +33/06 76 54 04 03 - +33/06 70 14 34 84
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 189 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1985 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue panormique
- Environnement calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Agricole et Boisée à La Londe-les-Maures
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 022 € / m²
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Taxe foncière
2 559 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312144 €
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